酒店机电系统设计前期一般由建筑设计院进行机电设计，但由于酒店要求很高，多数设计院缺少这方面的完整经验。为了使酒店机电系统设计能满足酒店运行需要，必需进行二次机电设计，以满足实际使用要求，落实并推进精装修有序高效进行。以下为二次机电技术服务过程中，我们的技术服务范围等。

A.酒店二次机电技术服务范围

1、空调、采暖及机械通风系统，包括
（1）排烟及加压系统
（2）锅炉及中央采暖热水系统
（3）蒸汽输送系统
2、消防系统，包括：
（1）自动消防喷淋系统
（2）消火栓系统
（3）灭火器配置系统
（4）火灾自动报警及消防联动系统
（5）特种设施防火系统
3、供电及电气系统，包括：
（1）变配电系统
（2）照明系统及动力系统
（3）防雷及接地系统
（4）备用发电系统
4、给排水系统，包括：
（1）生活冷/热/中水供给系统
（2）雨水、污废水及厨房废水排放系统
（3）生活水处理系统
（4）绿化灌溉系统
（5）游泳池和水景过滤系统
（6）游泳池/水景/桑拿/SPA供排水接驳
5、燃气路由规划
6、机电设备燃油料供应系统
7、相关弱电系统

二、各阶段具体工作内容

1、审核机电施工图设计阶段服务内容
1.1施工图由其它设计院完成，乙方负责检查机电施工图纸，提出机电系统施工图纸中与原设计不符或可能存在的问题，向甲方提交报告。
1.2 出席技术交底及实施讨论会议，与设计院专业工程师进行技术讨论，以详细了解施工图纸中各系统的意图和依据是否符合设计规范及甲方的设计要求。
1.3 审核设计院编制的各系统的详细设计，包括施工平面图布置、系统图及各种机电设备明细表。检查各系统设计是否与建筑设计妥善配合。
1.4 审核设计院所制定的技术要求并协助审核甲方或设计院提供的设备型号、负载、功能额定容量、材料及安装标准；审核设计院的详细计算书。
1.5 提出能够方便运行管理及节省经营成本的设计建议。
1.6 按照施工图说明对产品及设备选用提供建议，供甲方参考。
1.7 满足酒店管理公司的要求。
1.8 定期参加设计协调会。
2、 二次装修机电设计阶段服务内容
2.1根据精装修设计，校核所有的一次机电系统、设备以及机房，由设计院修改完善
2.2根据精装修设计，提供所有精装区的二次机电系统设计，图纸的深度应达到满足现场施工的需要。二次机电施工图图纸内容应包含：设计说明、施工说明。在二次机电施工图阶段应该提交各个机电系统的详细的计算书。应与各个设计单位、顾问公司积极协调和配合，以使二次机电施工图与建筑、结构、以及其他顾问妥善配合。根据施工实际情况对图纸进行修改。
3、二次机电施工图必须通过提供图签的设计单位、以及国家各个政府部门的审核和审批。
4、在机电工程施工前会同总包设计院向甲方指定的施工单位进行设计交底。
5、定期参加设计协调会。

三.施工跟踪设计及现场服务要求

1、在工程开工后，派遣项目设计师到驻场解决施工中的疑难问题，以确保整个项目按时完成并符合本项目的整体设计要求。
2、负责对施工图进行交底及答疑，与甲方、施工单位进行讨论及意见交换，解释图纸和协助解决与设计相关的技术上的疑难问题；
3、解决图纸未表达到的设计问题，向甲方提出整改意见；按实际工程进行定位放样、各专业配套公司设施放样的协作等；
5、在进行项目阶段性施工现场视察的时候，应该检查所有项目的最终效果，以及所有设备的设计，从而确定施工效果和安装到位；
6、在每次现场检查完毕后向甲方提供一份关于所有设计区域内所有设计任务范围内项目的缺陷、质量及进度的报告，检查完毕后及时提交清单报告，并对潜在性缺陷和因为施工技术问题或者 不确定因素所导致的施工最终效果缺陷提交书面报告；
7、通过远程会议系统、电话、邮件、传真及邮寄方式及时解决施工过程中的问题，及时出具“技术对接函”、“变更单”、“快速图示”，对现场与图纸不 符的地方作出设计变更；
8、配合甲方做好软装饰项目的跟踪定制、采购、最终现场指导；
9、参加工程竣工验收，并提交工程评估报告及工程修正报告供甲方进行后续整改工作用。